Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda: departamento de 2 ambientes al frente, con cochera incluida, ubicado sobre la calle Marengo, a tan solo metros de la estación de tren Malaver, en el corazón de Villa Ballester. Se encuentra emplazado en una zona residencial tranquila y muy buscada, ideal para quienes valoran la calma del barrio sin alejarse de los principales puntos de conexión y servicios.
La propiedad se sitúa en el tercer piso al frente, con expensas accesibles. El departamento ofrece un amplio y luminoso living-comedor con ventanales que aportan excelente luz natural y una atmósfera cálida en todos los ambientes. La cocina, funcional y bien equipada, se encuentra integrada de forma práctica, optimizando el espacio sin resignar comodidad.
El dormitorio es cómodo y ventilado, con placard empotrado, mientras que el baño está en buen estado, completo y funcional. La unidad se encuentra en condiciones de ser habitada, ofreciendo una base sólida para quienes deseen actualizar detalles o simplemente mudarse con lo esencial resuelto. Además, cuenta con cochera fija, un diferencial clave en la zona que aporta seguridad y practicidad para el guardado del vehículo.
Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir en una zona de crecimiento constante, con fácil acceso a comercios, estación de tren, centros educativos y servicios esenciales.
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FALUGUE PROPIEDADES
De Analía Falugue
Corredor Público CGSM N°1890
